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Ralf Manke
T 0421 32901-21

RManke@baubeconstadtsanierung.de

Integrierte Energetische Quartierskonzepte, Vorbereitende Untersuchungen

Stadt Helmstedt ‚Äď
Elzwegviertel, Gartenstadt, B√ľddenstedt

Die Stadt Helmstedt hat aktuell rund 26.000 Einwohner. Das Quartier Gartenstadt grenzt √∂stlich an die historische Altstadt. Das Quartier Elzwegviertel befindet sich westlich der Kernstadt und das Quartier B√ľddenstedt ist ein Ortsteil der au√üerhalb des Stadtgebietes liegt. Die Gebiete bestehen haupts√§chliche aus Einfamilienh√§usern, Doppelh√§usern und Reihenh√§usern der 60-ziger Jahre.

Das Projekt im √úberblick

  • Erstellungszeitraum 2019-2020
  • Untersuchungsgebietsgr√∂√üe ca. 21 ha, 46 ha und 65 ha
  • Rechnungswert (Honorar) ca. 201.000 ‚ā¨
  • Auftraggeber Stadt Helmstedt
  • Einwohnerzahl Einwohner 25.800 (Stand 2020)
hoher Sanierungsbedarf
Hochwertige Bausubstanz, energetisch sanierungsbed√ľrftig
Geschosswohnungsbau der 1990er Jahre
Missstandskarte Gartenstadt
Gebäudetypen Elzwegviertel (c) ENAKON

Im Quartier B√ľddenstedt befinden sich zu einem gro√üen Anteil Geb√§ude verschiedener Epochen der unterschiedlichen Siedlungserweiterung nach 1935. Die Herausforderungen f√ľr die Quartiersentwicklung liegen hier insbesondere in der energetischen Verbesserung des Geb√§udebestandes sowie der Entwicklung von fortschrittlichen Modellen der nachbarschaftlichen W√§rmeversorgung sowie im Anpassen der Bausubstanz an ge√§nderte Wohnbed√ľrfnisse aufgrund des demografischen Wandels.¬†

Das IEQK soll hierf√ľr die Grundlagen ermitteln und den Prozess initiieren und koordinieren. Au√üerdem soll die Konzepterstellung synergetisch zur Durchf√ľhrung Vorbereitender Untersuchungen genutzt werden, um f√ľr die Umsetzungsphase alle drei Quartiere f√∂rmlich als Sanierungsgebiete festzusetzen. Mit den Aufgaben der Konzepterarbeitung wurde die BauBeCon Sanierungstr√§ger GmbH betraut, die vom Energieplanungsb√ľro ENAKON Wolfenb√ľttel GmbH fachlich unterst√ľtzt wird.

Projektziele 

  • CO2– Einsparung im W√§rmesektor durch Reduzierung des Heizenergiebedarfs¬†
  • Reduzierung der PKW-Nutzung sowie Einsatz alternativer Antriebstechniken¬†
  • Bis 2030 Schaffung m√∂glichst effizienter fossiler W√§rmeerzeugung inkl. optimalen W√§rmeschutz¬†
  • Bis 2050 nahezu klimaneutrales Quartier¬†

Das Einsparziel der Stadt Helmstedt f√ľr alle drei Quartiere ist es, bis 2030 eine Einsparung an CO2-Emissionen von rund 40 % bei der W√§rmeversorgung zu generieren. Bei Einbeziehung des Stromverbrauchs steigt der Zielwert auf bis zu 50 % Einsparung. Weiter gilt es, die Nutzung von geeigneten Dachfl√§chen mit Photovoltaik sowie die Nutzung von Solarthermie zur Warmwasserbereitung (bei gleichzeitiger PV-Eignung entweder Kombination durch Fl√§chenaufteilung oder Priorit√§t f√ľr Photovoltaik) zu forcieren. ¬†

Aufgaben | Leistungen der BauBeCon Sanierungsträger GmbH

  • Umfassende st√§dtebauliche und energetische Bestandsaufnahme durch Ortsbegehungen, Erhebungen (Frageb√∂gen), Auswertung von Kataster- und Konzeptmaterial
  • Erstellung einer quartiersbezogenen CO2-Bilanz
  • Ermittlung von CO2-Minderungspotenzialen
  • Aufstellung eines technischen Ma√ünahmenkatalogs
  • Netzwerkaufbau und -verstetigung
  • B√ľrgerbeteiligung und √Ėffentlichkeitsarbeit
  • Datenerfassung, Darstellung von Effekten, Dokumentation
  • Erarbeitung eines Umsetzungskonzeptes f√ľr die Priorisierung der Ma√ünahmen, zur Fortschreibung und Erfolgskontrolle
  • Programmabwicklung, F√∂rdermittelbewirtschaftung
  • Durchf√ľhrung Vorbereitender Untersuchungen im Rahmen der Konzepterstellung

 

Ansprechpartner in der Kommune

Stadt Helmstedt
Markt 1
38350 Helmstedt
Herr Bittner
T 05351 175210

Hauptniederlassung Bremen
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Gesch√§ftsstelle Osnabr√ľck
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Kamp 1 c
49074 Osnabr√ľck
T + 49 (0)541.28727
F + 49 (0)541.27107

Geschäftsstelle Quedlinburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Word 3
06484 Quedlinburg
T + 49 (0)3946.77936.0
F + 49 (0)3946 .77936.9

Niederlassung Magdeburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Schönebecker Straße 29/30
39104 Magdeburg
T + 49 (0)391.408229.0
F + 49 (0)391.408229.19

 

Sanierungsb√ľro Wolgast
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Burgstraße 6 a (Speicher)
17438 Wolgast
T + 49 (0)3836.3399223
F + 49 (0)3836.3399328
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