√úbersicht aller Referenzen‚Äč

Ihre Ansprechpartnerin

Bianca Matthes
T 0421 32901-67  
BMatthes@baubeconstadtsanierung.de

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept, Vorbereitende Untersuchungen

Stadt Dannenberg (Elbe) ‚Äď Innenstadt

Die Innenstadt von Dannenberg (Elbe) als funktionales Zentrum f√ľr Freizeit und Tourismus, Wohnen und Arbeiten, Verwaltung und Einkaufen weist st√§dtebauliche Missst√§nde auf. Mit Finanzhilfen des Bundes und des Landes aus der Programmkomponente ‚ÄěLebendige Zentren‚Äú der St√§dtebauf√∂rderung sollen die Missst√§nde behoben und die historische Innenstadt nachhaltig in ihrer Funktion gest√§rkt werden. Den Auftakt stellt die Einleitung Vorbereitender Untersuchungen nach ¬ß 141 BauGB f√ľr das Gebiet ‚ÄěInnenstadt‚Äú dar.¬†

Das Projekt im √úberblick

  • Erstellungszeitraum 2019-2021
  • Untersuchungsgebietsgr√∂√üe ca. 34,9 ha
  • Rechnungswert (Honorar) ca. 42.000 ‚ā¨
  • Auftraggeber Stadt Dannenberg (Elbe)
  • Einwohnerzahl 8.200 (Stand 30.12.2020)
Fachwerkgebäude mit Sanierungsbedarf in der Lange Straße
Gestaltungsdefizite und Unternutzung in der Marschtorstraße
Ungestaltete Geb√§uder√ľckseiten Am Landgraben
Ungestalteter Parkplatz in exponierter Lage Am Landgraben
Leerstehende Gewerbebrache Karl-Zerbst-Straße (Quartier Regenstein)

F√∂rdervoraussetzung ist ein unter Beteiligung der B√ľrgerinnen und B√ľrger erstelltes Integriertes st√§dtebauliches Entwicklungskonzept, in dem Ziele und Ma√ünahmen in einem r√§umlich abgegrenzten F√∂rdergebiet dargestellt sind. Die Stadt Dannenberg (Elbe) sieht f√ľr die Verfahrensdurchf√ľhrung die f√∂rmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes vor; dementsprechend sind auch Vorbereitende Untersuchungen f√ľr das F√∂rdergebiet erforderlich. Als Grundlage f√ľr eine Neuanmeldung in die St√§dtebauf√∂rderung 2021 sollen Vorbereitende Untersuchungen sowie die Fortschreibung des Integrierten St√§dtebaulichen Entwicklungskonzeptes erarbeitet werden. Mit den Aufgaben der Konzepterarbeitung wurde die BauBeCon Sanierungstr√§ger GmbH betraut.

Projektziele 

  • Verbesserung des Stadtklimas und der Erlebbarkeit des Stadtgr√ľns
  • Qualifizierung unterschiedlicher Mobilit√§tsformen
  • St√§rkung der Innenstadt als Einzelhandelsstandort
  • St√§rkung der Innenstadt als generations√ľbergreifender Wohnstandort
  • St√§dtebauliche Aufwertung unter Ber√ľcksichtigung des historischen Ortsbildes

Entsprechend der Ausrichtung der St√§dtebauf√∂rderungskomponente ‚ÄěLebendige Zentren‚Äú soll die historische Innenstadt von Dannenberg (Elbe) gesichert und zukunftsf√§hig gestaltet werden.

 

Aufgaben | Leistungen der BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Vorbereitende Untersuchungen ‚ÄěInnenstadt‚Äú

  • Bestandsanalyse und Nachweis der st√§dtebaulichen Missst√§nde im Untersuchungsgebiet
  • Erstellung eines Erneuerungskonzeptes mit entsprechender Kosten- und Finanzierungs√ľbersicht
  • Begr√ľndung der Durchf√ľhrbarkeit und Erforderlichkeit von Sanierungsma√ünahmen
  • Nachweis, dass eine einheitliche und z√ľgige Durchf√ľhrung im √∂ffentlichen Interesse liegt
  • Ermittlung der nachteiligen Auswirkungen f√ľr die Betroffenen und Feststellung der Mitwirkungsbereitschaft der B√ľrgerinnen und B√ľrger im Untersuchungsgebiet
  • Vorschlag zur Abgrenzung eines f√∂rmlich festzulegenden Sanierungsgebietes
  • Verfahrensbegleitung und f√∂rderrechtliche Beratung vom Einleitungsbeschluss bis zur Programmanmeldung
  • Einbindung von Akteuren und Bewohner der Innenstadt in einer gemeinsamen Online-Veranstaltung
  • Mitwirkung bei der Beteiligung der Tr√§ger √∂ffentlicher Belange¬†

Fortschreibung des ISEKs

  • Gesamtkommunale Analyse verschiedener Parameter¬†
  • SWOT-Analyse
  • Zielsetzung f√ľr den Entwicklungsschwerpunkt Innenstadt¬†

Ansprechpartner in der Kommune

Stadt Dannenberg (Elbe)
Stadtmarketing| Rosmarienstraße 3
29451 Dannenberg (Elbe)
Frau Fallapp
T +49 5862 808-540

Hauptniederlassung Bremen
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Gesch√§ftsstelle Osnabr√ľck
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Kamp 1 c
49074 Osnabr√ľck
T + 49 (0)541.28727
F + 49 (0)541.27107

Geschäftsstelle Quedlinburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Word 3
06484 Quedlinburg
T + 49 (0)3946.77936.0
F + 49 (0)3946 .77936.9

Niederlassung Magdeburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Schönebecker Straße 29/30
39104 Magdeburg
T + 49 (0)391.408229.0
F + 49 (0)391.408229.19

 

Sanierungsb√ľro Wolgast
BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Burgstraße 6 a (Speicher)
17438 Wolgast
T + 49 (0)3836.3399223
F + 49 (0)3836.3399328
Top