Übersicht aller Referenzen
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept, Vorbereitende Untersuchungen
Stadt Dannenberg (Elbe) – Innenstadt
Die Innenstadt von Dannenberg (Elbe) als funktionales Zentrum für Freizeit und Tourismus, Wohnen und Arbeiten, Verwaltung und Einkaufen weist städtebauliche Missstände auf. Mit Finanzhilfen des Bundes und des Landes aus der Programmkomponente „Lebendige Zentren“ der Städtebauförderung sollen die Missstände behoben und die historische Innenstadt nachhaltig in ihrer Funktion gestärkt werden. Den Auftakt stellt die Einleitung Vorbereitender Untersuchungen nach § 141 BauGB für das Gebiet „Innenstadt“ dar.
Das Projekt im Überblick
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Erstellungszeitraum 2019-2021
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Untersuchungsgebietsgröße ca. 34,9 ha
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Rechnungswert (Honorar) ca. 42.000 €
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Auftraggeber Stadt Dannenberg (Elbe)
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Einwohnerzahl 8.200 (Stand 30.12.2020)
Fördervoraussetzung ist ein unter Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger erstelltes Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept, in dem Ziele und Maßnahmen in einem räumlich abgegrenzten Fördergebiet dargestellt sind. Die Stadt Dannenberg (Elbe) sieht für die Verfahrensdurchführung die förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes vor; dementsprechend sind auch Vorbereitende Untersuchungen für das Fördergebiet erforderlich. Als Grundlage für eine Neuanmeldung in die Städtebauförderung 2021 sollen Vorbereitende Untersuchungen sowie die Fortschreibung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes erarbeitet werden. Mit den Aufgaben der Konzepterarbeitung wurde die BauBeCon Sanierungsträger GmbH betraut.
Projektziele
- Verbesserung des Stadtklimas und der Erlebbarkeit des Stadtgrüns
- Qualifizierung unterschiedlicher Mobilitätsformen
- Stärkung der Innenstadt als Einzelhandelsstandort
- Stärkung der Innenstadt als generationsübergreifender Wohnstandort
- Städtebauliche Aufwertung unter Berücksichtigung des historischen Ortsbildes
Entsprechend der Ausrichtung der Städtebauförderungskomponente „Lebendige Zentren“ soll die historische Innenstadt von Dannenberg (Elbe) gesichert und zukunftsfähig gestaltet werden.
Aufgaben | Leistungen der BauBeCon Sanierungsträger GmbH
Vorbereitende Untersuchungen „Innenstadt“
- Bestandsanalyse und Nachweis der städtebaulichen Missstände im Untersuchungsgebiet
- Erstellung eines Erneuerungskonzeptes mit entsprechender Kosten- und Finanzierungsübersicht
- Begründung der Durchführbarkeit und Erforderlichkeit von Sanierungsmaßnahmen
- Nachweis, dass eine einheitliche und zügige Durchführung im öffentlichen Interesse liegt
- Ermittlung der nachteiligen Auswirkungen für die Betroffenen und Feststellung der Mitwirkungsbereitschaft der Bürgerinnen und Bürger im Untersuchungsgebiet
- Vorschlag zur Abgrenzung eines förmlich festzulegenden Sanierungsgebietes
- Verfahrensbegleitung und förderrechtliche Beratung vom Einleitungsbeschluss bis zur Programmanmeldung
- Einbindung von Akteuren und Bewohner der Innenstadt in einer gemeinsamen Online-Veranstaltung
- Mitwirkung bei der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
Fortschreibung des ISEKs
- Gesamtkommunale Analyse verschiedener Parameter
- SWOT-Analyse
- Zielsetzung für den Entwicklungsschwerpunkt Innenstadt
Ansprechpartner in der Kommune
Stadt Dannenberg (Elbe)
Stadtmarketing| Rosmarienstraße 3
29451 Dannenberg (Elbe)
Frau Fallapp
T +49 5862 808-540
Hauptniederlassung Bremen
BauBeCon Sanierungsträger GmbH
Geschäftsstelle Osnabrück
BauBeCon Sanierungsträger GmbH
49074 Osnabrück
T + 49 (0)541.28727
F + 49 (0)541.27107
Geschäftsstelle Quedlinburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH
06484 Quedlinburg
T + 49 (0)3946.77936.0
F + 49 (0)3946 .77936.9
Niederlassung Magdeburg
BauBeCon Sanierungsträger GmbH
39104 Magdeburg
T + 49 (0)391.408229.0
F + 49 (0)391.408229.19
Sanierungsbüro Wolgast
BauBeCon Sanierungsträger GmbH
17438 Wolgast
T + 49 (0)3836.3399223
F + 49 (0)3836.3399328