Stadt Blankenburg (Harz) –
Regenstein/ Oesig-Plattenbau

Einige verstärkten sich aufgrund neuen demografischen und sozialstrukturellen Entwicklungen in den letzten Jahren weiter. Der Klimawandel stellt die Stadt zudem vor neue Herausforderungen, die zu bewältigen sind. Aus diesen Gründen hat die Stadt Blankenburg (Harz) entschieden für die beiden Quartiere einen Antrag auf Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung – Lebenswerte Quartiere gestalten“ zu stellen. Regenstein und auch das Gebiet Oesig-Plattenbau sind alte Arbeitersiedlungen, die in den 1960er bis 1980er Jahren zur Schaffung von Wohnraum für Arbeitskräfte der großen Industriebetriebe gegründet wurden. Mit der Wende und aufgrund der Deindustrialisierung fielen viele Arbeitsplätze weg, wodurch es zu einer starken Abwanderung der Bevölkerung kam und Wohnraum weniger nachgefragt war, sodass der Wohnungsleerstand seitdem stetig ansteigt und Funktionsverluste vor allem in den Plattenbaugebieten zu sehen sind. 

Die beiden Stadtquartiere Regenstein und Oesig-Plattenbau sollen durch verschiedene Maßnahmen und unter Zuhilfenahme von Fördermitteln entsprechend den neuen heutigen Bedarfen und Standards weiterentwickelt und städtebaulich aufgewertet werden. Gemäß Verwaltungsvereinbarung (VV) Städtebauförderung von 2021 ist die Grundvoraussetzung zur Anmeldung einer städtebaulichen Gesamtmaßnahme zur Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm die Vorlage eines unter Beteiligung der Bürger:innen erstelltes Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept, in dem Ziele und Maßnahmen dargestellt werden. Weitere Fördervoraussetzungen sind neben der räumlichen Abgrenzung eines Fördergebietes Maßnahmen des Klimaschutzes bzw. zur Anpassung an den Klimawandel, insbesondere durch Verbesserung der grünen Infrastruktur.

Projektziele 

• Schaffung bedarfsgerechter Wohnformen  

■ Schaffung sicherer und barrierefreier Verkehrsräume  

■ Regenstein: Erhalt und Ausbau Grün- und Freizeitflächen und Verbesserung des Stadtklimas/ 

Oesig-Plattenbau: Schaffung qualitativer öffentlicher Grün- und Freiräume und Verbesserung des Stadtklimas

■ Regenstein: Städtebauliche Aufwertung durch Flächengestaltung und Umnutzung/ 

Oesig-Plattenbau: Städtebauliche Aufwertung und Nachnutzungen von Nicht-Wohngebäuden

Übergeordnete Zielsetzung ist entsprechend des Programms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ die Entwicklung der beiden Stadtquartiere zu attraktiven Wohngebieten. In beiden Quartieren stehen Maßnahmen des (Teil-)Rückbaus, der Gebäudemodernisierung auch im Hinblick auf eine energetische Sanierung sowie barrierefreien und altengerechten Ausgestaltung und ergänzende Neubauvorhaben im Fokus der Gesamtmaßnahme und werden mit den wohnungswirtschaftlichen Akteur:innen gemeinsam umgesetzt.